我和女朋友一起买房(二手房),还没有领结婚证,两家父母一起出钱凑首付,但因为我常在外地无法经常回来办手续,所以房子只能写女朋友名字。就像咨询一下,怎么走法律程序能保证这个房子是我们两个人的财产,或者说这个房子有我的一份?
2025-10-21 03:06首先,根据我国相关法律规定,夫妻共同财产应当认定为夫妻双方共有财产。因此,在没有领取结婚证的情况下,即使房产登记在女方名下,该房产也属于夫妻共同财产。 其次,为了确保房产归夫妻双方所有,建议采取以下措施。 在购房时明确约定房产的所有权归属; 尽量让双方父母参与房产交易过程,以证明房产是双方共同购买; 确保房产交易过程中双方都有机会到场见证和签名,防止房产被恶意转移或分割; 考虑到未来可能面临的纠纷,可以聘请专业的房地产律师进行咨询和指导,确保房产交易流程合法合规。 最后,如果担心房产存在争议,可以在房产交易前与对方签订书面协议,详细规定房产归属、所有权变更等事项,并保留好相关证据。同时,也可以考虑将房产作为婚前财产处理,即在婚姻关系存续期间不视为共同财产,以保护个人利益不受损害。