咨询件事情关于购房定金的，我是卖方，已经签了协议约定买房付5万定金，当天由于取不出来这么多钱，买房只付了2万，第二天再付3万，但是第二天买房说3万元钱是已经给中介，要求我提供房产证复印件后再让中介把钱给我，由于我第二天已经出差了需出差半个月，没办法去银行拉复印件，我的契证和土地证土地证已经交给中介了，买房突然来这么一出，如果我现在不卖的算不算违约，退还定金还要赔偿。求大神帮忙