您好!我家是开小炒店的,2016年9月20合同签了5年,现在房东说不租了,我录音给录下来了,要他赔偿违约金,店里的东西要不要搬出去,搬与不搬赔偿有区别吗?
12天前您好!根据您的描述,如果房东在未通知您的情况下单方面解除租赁合同,并且拒绝退还剩余租金和押金,那么您有权要求房东支付违约金。关于是否需要搬出店铺的问题,通常情况下,如果房东明确表示不再出租该房屋,则无需搬迁。但是,具体情况还需结合当地的法律规定以及房东的具体行为来判断。 如果您已经录制了通话记录,建议保存好相关证据,并尽快联系专业的律师进行咨询,以便了解具体的情况并寻求最佳解决方案。同时,注意保护自己的合法权益不受侵害。希望我的回答对您有所帮助。