请你帮我看看这份合同是谁违约了,当时买房子时我叫他老婆来签合字,他说他老婆在家做月子,所以没有签字,后来他老婆来要房子,我们才知道上当了,所以剩下余款到现在没给他,他现在还要加价。

2025-01-12 19:22
1个律师回复
咨询我

根据您提供的信息,存在以下可能的违约情况。 买卖双方。如果该合同涉及房屋买卖,且您已经支付了大部分款项但对方拒绝履行合同义务,那么这可能是卖方违约。根据法律规定,合同一方违反合同约定,应当承担相应的违约责任。 交付条件。在签订合同时,合同中通常会明确指出何时需要完成哪些交付条件,例如提供产权证等。如果您发现对方未能按期交付这些条件中的任何一项,这也可能构成违约。 欺诈行为。如果合同是在欺骗或隐瞒重要事实的情况下签署的,这种情况下卖方可能被认定为欺诈,从而构成违约。 其他原因。除了上述直接证据外,还可能存在一些间接因素导致违约,如沟通不畅、误解等。 为了确定谁是违约的一方,建议您收集更多的相关证据,包括但不限于书面合同副本、付款记录、通话录音等,以支持您的主张。此外,考虑寻求法律帮助,委托律师协助处理此事,以确保权益得到保护。

2025-01-12 19:22:06

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 29049今日律师解答 44776

相关推荐
租房合同上是写谁违约,付一个月房租,但是房东微信上叫我们提前一个月交了,当时我们也同意了啊,但是这个月由于身边有事没有提前一个月交,9月初的时候,房东打过电话,后来房东说要叫我们搬走了,我们是押一付三的,九月份的房租是交过的,在就是交10月,11月,12月,房租了,但是现在房东不要房租了啊,叫我们这个月底搬走。 1回答
购车交付定金,4S店以全款购车需要涨价为由,不予返还 1回答
您好,公司2017.9.15号我解除劳动合同,终止单已经打出来了,但是合同上面写的解除理由不属实,我拒签了,公司说要寄给我,在给我邮寄终止单这几天,我还要不要去公司上班 1回答
你好!全聚德加盟店老板跑路了!欠下好多外债,还有员工工资!作为全聚德总部有没有责任呢?而且我们加盟店老板在全聚德还有百分之二十的股份,现在全聚德总部发声明说一切和他们无关!马上中止了与加盟店的合同!这样合理吗? 1回答
您好,我预购一套二手房,2017年7月4日在当地中介公司与房东签了合同,可是房东到九月还未来办理过户,合同签的到期时间是2017年12月31日,中介表示无可奈何。 1回答
我的店铺被房东以合同纠纷为由强行锁门,断电,报110警察也不管,我可以砸锁开门吗 1回答
合同违约现在还有拆迁合同上写着搬迁的话无条件配合 1回答
您好,我在售楼处买了一个底下车库但是没有产权只有一个售楼处的合同售楼处说明以后我本人在想出售的时候跟售楼处签的合同就作废了、我想问一下以后我想出售给别人自己写的合同可以公证生效么? 1回答
你好!我母亲因为农村牛栏,养蚕房及厨房被拆上访至今,还有粮补及妹妹移民经费被官员冒领,因老人不识字,本来说好先解决房子的事,答应赔偿12万,可在协议书里把所有事都写进去,说所有事都彻底解决,当我媳妇把协议书读给我母亲听后现在不愿意了 1回答
你好 我是在市场租的商铺 合同上面注明了 我三楼联廊的广告位是我的 现在市场不让我在挂 跟市场商量下也没有成功 我想知道通过司法可以要回来不 1回答
查看更多