律师您好，我家在内蒙古，以前的房子是棚户区改造项目，属于平方回楼房，拆迁时说给的_免费法律咨询

房子买卖过程中，3月11号晚签买卖合同，4月中旬房东未通知我们的情况下楼顶已经搭盖十二年的房子被拆迁，4月下旬过户才知道这事。而且房东没让政府做防水，导致房子现在漏水严重。还有拆迁赔偿款也是到房东账户，买卖合同上有要求假如房子被拆迁赔偿金要给买方，但是现在卖方以工资卡说不肯交出，卖方没说不给，就说等款赔下来后立马转给买方 1回答

您好，我于207年4月4日购买了霸州市胜芳镇一处新民居的房子当时售楼处承诺五一之前给我们办理贷款但是预期没有办理了于是我去新民居房屋所在地咨询居委会（即该新民居的开发商）但是居委会说售楼处收了我的钱以后并未打款给居委会于是我又找到了售楼处负责人售楼处说已经将我的首付款打给了居委会现在经过我多次询问居委会和售楼处都互相推脱导致我钱和房子都没有我想请问律师 1.新民居的房子卖给我们外村人合法吗？2.我可以申请合同无效退还我钱吗？3.我手里的合同写的五月一之前办理全款缴清但附加协议写的五一之前付款百分之五十还有一份合同写的买房为按揭我贷款银行是建设银行但合同写附加协 1回答

在2004年购买一块地皮，有土地使用证，建房需可证，上面是甲方的名字，我们是以方，买的时候没有过户，没有公正，签的有手头协议，协议上有甲乙双方签字，有两个证人签字，但是没有按手印，现在对方不愿意去公正和过户，请问我们签的手头协议有法律依据吗，请问有什么好的办法解决这件事情吗？ 1回答

您好，16年6月份租赁的房屋，给房东说的是和闺蜜+男朋友三人合租。合同写的是不得转租，转让。后来男朋友没来住，只剩下两个姑娘，但是由于房价太高，负担困难，就找了一个朋友合租，三人均摊费用。房东在16年12月8日见过合租的人，并亲口允许合租姑娘住下去。向我表示过不满，但没说追究的事情。现在17年7月份，退房的时候，房东开始拿事情说事，不退押金，请问我有违反合同么？找朋友均摊合租，算是合同中的转租么? 1回答

签订的二手房交易补充合同，我先付给房东30万，余下款项30万两年后付，咨询1，这个补充合同有法律效应吗。2，合同上面将违约金订为30%可以吗与国家规定不冲突吧。3，合同上有一条，国家政策改变如果不能正常交易，双方可以协商，协商无果双方都不承担责任，是不是对买家很不公平。4，如果不承担违约金，那前期30万是否退还，因为定金是否退还合同中没有约定。 1回答

欠款合同纠纷问题 1回答

我们是交通事故，在起诉的时候律师让我们签一份会见委托人笔录，这样合理吗？ 1回答

我今年4月份买了一套二手房，在买房之前通过一个中介看了房，在不知情的情况下签了一份看房协议，卖方也在很多家中介出售此房。本人最后没有通过签字中介买房。中介将起诉我。我想咨询一下，我能打赢这场官司吗？ 1回答

加盟内衣，说好出厂价给我们，后来签合同又2.8折。最后给我们货有又成了3.5折。各种套路，高估启齿。最后的货比市场零售价都要高。我该怎么维权 1回答

我签了一份合同，那份合同只有我的名字，对方没有签名字，也没有手印。而且那份合同不是一式两份，只有一份。我想问这个合同有效还是无效 1回答

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刘律师

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