在婚姻关系中，夫妻共同财产的分割是一个重要的法律问题。如果一方通过遗嘱或赠与等方式获得了一部分房产，该房产通常被视为个人财产而非共同财产。 然而，在某些情况下，法院可能会考虑将部分房屋作为夫妻共同财产进行分割。例如，如果一方在结婚前已经拥有该房产的所有权，并且没有违反法律规定，那么这部分房产可能被视为其个人财产，而另一方则有可能根据相关法律法规要求获得相应的补偿。 此外，如果双方同意将一部分房产视为共同财产，那么按照协商一致的原则，他们可以在协议中明确约定如何分配这些财产。在这种情况下，法院不会强制执行任何一方对另一方的请求。 总之，对于婚前和婚后取得的房产是否属于夫妻共同财产的问题，应当根据具体情况来确定。建议您咨询专业的法律顾问，以获取更详细和准确的信息和指导。