根据法律规定，租赁合同中通常会规定承租人在租赁期间不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。如果出租人同意承租人在租赁期内使用店铺前的坪地，那么承租人有权使用该坪地。 然而，在本案例中，承租人提出要求退还两个月租金并请求赔偿因未能正常使用店铺而产生的损失，并且认为房东不履行合同义务。在此情况下，承租人应该首先与房东协商解决争议，尝试通过友好方式达成共识。如果协商不成，承租人可以选择向当地人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。 同时，承租人也需要注意保护自身利益，确保在任何纠纷发生时都能够保留相关证据，以便于日后维权。此外，承租人也可以考虑寻求法律援助，由专业人士帮助其了解和处理有关法律问题。