首先，您有权要求全额退款，因为这是您的权利和合同中明确规定的条款。如果开发商不同意退还所有款项，请考虑向消费者保护组织或当地消费者权益委员会投诉。 其次，在任何情况下，都建议保留所有的交易记录（如发票、收据等），以便在必要时提供给法律顾问以支持您的主张。 最后，如果您对纠纷解决过程不满意，可以考虑寻求法律援助，或者通过仲裁或诉讼程序来解决问题。请记得在采取行动前仔细研究相关的法律法规，并确保您的行为符合当地的法律规定和最佳实践。