在婚姻关系中，共同承担房贷属于夫妻共同债务的一部分。如果双方决定结婚并共同生活，那么房贷的偿还将被视为共同责任，并且房产也应视为夫妻共同财产。然而，在某些情况下，法院可能会考虑特殊的情况来处理这些争议。 首先，如果你和你的伴侣同意共同承担房贷，那么你们应该能够协商出一个合理的还款计划。这样可以在一定程度上减少未来的财务压力，并为将来可能发生的经济波动提供一定的保障。 其次，即使你和你的伴侣没有明确地同意共同承担房贷，但在婚前或婚后的任何时候，只要你们已经建立了合法的夫妻关系，并且你们之间的共同利益超过了对个人利益的考量，那么你们都有权要求分割共同拥有的资产。 最后，关于房子的问题，它通常被认为是夫妻共同财产。这意味着无论是在婚前还是婚后购买的房子，都是你们两个人共同所有。因此，在离婚时，房子通常是需要被分割的。不过，具体的分割方式需要根据当地的法律规定进行确定。 总之，对于共同承担房贷和房产的处理，建议您与您的伴侣一起商讨，以确保双方都能接受的结果。同时，如果您有任何疑问，请咨询专业的法律人士。