您提到的情况涉及到房屋产权的转移和婚姻关系的处理。在婚姻期间购买的房产通常被视为共同财产，在离婚时可能需要分割。关于赠与给孩子的部分，则需要具体分析。 首先，如果双方已经签署书面协议明确表示将该房产赠予孩子，并且没有违反法律规定（如恶意赠与），那么可以按照协议进行交易并办理过户手续。但需要注意的是，这种赠与行为可能会受到赠与税等税收法规的限制，因此建议详细咨询税务专家以确保合法性和避免不必要的税费。 其次，如果您认为房产存在其他问题或纠纷，例如权属不清、租赁情况等，可能会影响房产的转让。在这种情况下，您可以考虑通过诉讼解决争议，要求法院确认您的权利或解除合同。 最后，涉及法律程序时，请务必咨询专业的法律顾问，以便获得准确的法律意见和支持。他们可以根据具体情况为您提供最合适的解决方案和策略。