在离婚案件中，财产分割、债务分担以及子女抚养权是三个主要的争议焦点。首先，房子作为夫妻共同财产，通常按照平均分配原则进行分割。如果房子价值40万，那么双方原则上应各分得20万。然而，实际分割时可能会考虑到双方的实际贡献、婚姻期间的经济状况等因素。 其次，3万元的借款如果是婚姻期间产生的，一般视为夫妻共同债务，需要双方共同承担。具体分担比例可能需要根据借款的用途、双方的经济能力等来确定。 至于孩子的抚养权，法院通常会根据孩子的年龄、双方父母的抚养能力、孩子的意愿等因素来综合判断。由于孩子只有5岁，法院在判决时会优先考虑孩子的最佳利益。如果一方能够提供稳定的生活环境、良好的教育条件以及充足的关爱，那么获得抚养权的可能性会更大。同时，法院也会考虑另一方的探视权，确保孩子与父母双方都能保持联系。 在离婚诉讼中，建议双方尽量通过协商解决争议，如果协商不成，可以寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自己的合法权益。