您好！对于您的问题，我可以给出以下建议。 首先，关于二手房子是否能购买的问题，需要具体情况具体分析。如果房屋的所有权清晰，且不存在纠纷或者瑕疵，那么是可以购买的。 其次，关于公证是否有效的问题，公证是一种重要的法律证明方式，可以帮助证明某些事实的真实性。但是，公证并不等同于法律效力，因此在购买二手房时，还需要结合其他证据来确定房屋的真实状况。 最后，如果您有具体的案件或疑问，建议您向专业的法律顾问进行详细咨询。他们可以根据您的实际情况提供更准确的法律意见。