你好！很高兴为你提供帮助。在与开发商签订一手预售合同前，建议你进行详细的调查和了解，确保合同条款符合你的需求，并且能够保障你的权益。同时，也可以考虑聘请专业的律师来协助签署合同，以获得更好的保护。希望这些建议对你有所帮助。