律师我咨询一下我之前同男朋友一起买的房子现在分手了名字两个人的现在他要求房子过给他，我让他给15万补偿我他要我过完户在给钱我又怕他不给我想在过户之前先同他签一份合同然后写这份合同呢，怎么样才有法律保护