您好,希望您帮助我,我是房主,和买房人合同约定公积金贷款买房,在2017年1月30日过户,但赶上新政策12月16日公积金贷款在1月30日肯定过不了,我这着急过户买房,您看怎么解决,谢谢
2024-07-25 13:38你好,根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果双方在购房合同中约定了使用公积金贷款,则应当按照合同约定履行。如果你的购房合同中有明确的约定,那么你应该按照合同约定办理公积金贷款手续。 此外,你也可以考虑以下几种解决方案。 重新协商购房合同。你可以与买房人协商,看看是否可以更改购房合同中的条款,例如将公积金贷款改为商业贷款或其他形式的贷款。 寻求政府或相关部门的帮助。如果你认为你的权益受到损害,你可以向当地住房公积金管理中心或者相关政府部门寻求帮助,他们可能会提供一些指导和支持。 考虑其他支付方式。除了公积金贷款外,还有其他支付方式可供选择,如银行按揭贷款等。 请注意,以上建议仅供参考,请根据具体情况做出决定,并且一定要仔细阅读并理解购房合同的内容,以确保自己的合法权益得到保护。