在您和您的妻子之间存在婚姻关系的情况下，如果双方均同意离婚，并且已经签署了离婚协议书，则房产属于夫妻共同财产。根据法律规定，任何一方不得擅自处分共同财产。如果您认为该房产是您个人购买的，或者您愿意将该房产赠与给对方，那么您可以向法院申请分割或赠与房产。 然而，如果您试图通过欺诈手段强行占有他人的财产，例如隐瞒真相或伪造证据，这可能会构成诈骗罪或其他刑事犯罪。在这种情况下，建议您及时联系专业的法律顾问，以便了解您的权利和义务，并采取适当的行动保护自己的合法权益。