根据您提供的信息，双方已经结婚12年，并且在婚姻期间共同购买了价值75万元的房产。由于您作为女方一直承担着房贷还款的责任，这表明您在经济上对这个家庭做出了贡献。 如果男方不愿意继续协商并且明确表示不愿意支付房贷，那么可能需要考虑通过法律途径解决这个问题。在这种情况下，您可以考虑以下步骤。 联系法律顾问。寻求专业的法律建议，了解您的权利和义务。 确认财产分割。了解如何公平地分割夫妻共同财产，包括房产等。 寻求调解或仲裁。与对方进行沟通，尝试达成和解协议。 提起诉讼。如果无法通过协商解决问题，可以向法院提起诉讼，要求男方按照协议支付房贷并承担其他相关责任。 在整个过程中，请确保遵守当地的法律法规，尊重法律程序，保护自己的权益。