农村宅基地上的房屋买卖属于土地使用权的转让，涉及国家的土地管理法和城乡规划法。根据法律规定，农村宅基地上的房屋必须符合当地的城市规划，并且不得改变用途或性质。 在处理此类案件时，首先需要确认房屋是否合法建造，以及是否有相应的审批手续。如果房屋是非法建造或者未经批准，则可能面临违法建筑的风险，需要通过诉讼途径解决。 其次，需要注意的是，农村宅基地上的房屋所有权属于集体所有，而其上所建房屋的所有权则归个人所有。因此，在进行交易时，应当明确产权归属，并确保交易行为符合相关法律法规的规定。 最后，建议您寻求专业的律师帮助，以了解您的具体情况，并提出最合适的解决方案。同时，也要注意保护自己的合法权益不受侵害。