根据中国法律规定，如果夫妻双方同意将房产赠与子女，并且子女已经结婚并拥有共同财产，则可能需要满足一定的条件才能办理房产过户手续。具体而言，您提到的情况中。 如果房产是通过遗嘱或法院判决方式获得的，那么在没有其他继承人的情况下，该房产应当属于子女所有。 但是如果房产是通过买卖交易的方式获得的，那么在没有其他继承人的情况下，该房产应当属于原产权所有人所有。在这种情况下，即使子女已经结婚并拥有共同财产，也不一定意味着他们可以合法地取得房产所有权。 婚姻关系对房产所有权的影响取决于婚姻状态和是否涉及遗产分割。通常情况下，在夫妻双方同意将房产赠与子女后，如果没有其他的法定继承人，该房产应归子女所有。然而，这并不排除子女及其配偶可能因婚姻关系而成为该房产的共同共有权人。 因此，对于您的具体情况，建议您咨询专业的房地产律师以获取更准确的法律意见。同时，请确保在任何房产交易过程中遵守相关的法律法规，包括但不限于合同法、物权法等。