通过中介公司买了一套住房,购房合同已签,定金交了,首付款也交了,银行代审批也通过了,结果现在刚知道房子是被法院查封了的,而且房东还要求房子要涨价,请问我该怎么办?中介公司有多大责任?
2024-09-07 01:26首先,您需要确认房屋是否真的已经被法院查封。如果房屋确实已被法院查封,那么您可能无法继续履行与中介公司的合同。 其次,如果您已经支付了首付款和中介费等费用,并且房款尚未全部支付给开发商或业主,则您的权益可能会受到损害。在这种情况下,您可以考虑以下几种解决方案。 要求中介公司退还所有已支付的款项,包括但不限于定金、首付款以及任何其他费用。 如果中介公司没有退还您的款项,您可以向当地人民法院提起诉讼,以保护自己的合法权益。 如果房产被法院查封是因为其他原因(如贷款违约),则建议您尽快联系银行,了解是否存在其他的还款安排或处理方式。 请注意,在采取任何行动之前,应先咨询专业的法律顾问,以便获得最准确的法律建议。同时,确保保存好所有的相关文件和证据,以便在必要时使用。