您的问题涉及复杂的法律条款和情况分析，建议您寻求专业的法律意见。然而，我可以提供一些一般性的指导。 首先，如果您认为房子已经被非法出售或以低于市场价格出售，您可以考虑立即采取行动来保护您的权益。这可能包括向法院提起诉讼，要求撤销交易并恢复原状。此外，您还可以尝试与卖方协商，提出更高的赔偿请求或其他补偿方案。 其次，关于房价的问题，这个问题需要具体情况具体分析。一般来说，在市场上，房屋的价值会随着时间的推移而变化，特别是在城市中心等区域。因此，如果房屋是在过去几年中被卖出，并且当前的市场价值比之前高，那么您可能会得到一个更好的赔偿。但是，如果房屋的价格远低于当时的市场价格，那么您可能无法获得满意的赔偿。 最后，关于违约金的问题，根据合同的规定，如果卖方未能按时支付房款，买方有权要求卖方支付一定的违约金。但是，这个金额应该基于当时的情况进行计算，而不是仅仅因为时间过去了11年就简单地按照原来的市场价计算。因此，我建议您先咨询一位经验丰富的法律顾问，以便更好地了解您自己的情况。