您好！根据法律规定，如果双方在婚姻关系存续期间共同购买的房产，无论是否办理了产权登记手续，该房产均视为夫妻共同财产。因此，在这种情况下，房产证未下来的情况下，您可以通过签订书面协议的方式将房产证上的姓名添加到您的名下。 关于婚前协议的问题，如果您和您的伴侣之间已经就财产归属等事项达成一致意见，并且签署了婚前协议书，那么该协议具有法律效力，即使没有经过公证，也是有效的。不过需要注意的是，婚前协议只能解决因婚前取得的财产而产生的争议，对于婚后取得的财产并不适用。 建议您与您的伴侣详细讨论并签署一份详细的婚前协议，以明确你们之间的权利义务和财产分配方式。同时，为了确保协议的有效性，请考虑聘请专业的律师进行审查和指导，以避免未来可能发生的纠纷。