我有一套房屋,自2017年7月7日,通过中介公司介绍,租赁给了一家叫“壹火网络科技”的公司,然后壹火网络科技公司又以二房东的名义,将房屋出租了。但是从2018年1月份起至今,我再也没有收到壹火公司的租金。合同有两份,一份是与中介公司签的,另一份是与壹火公司签的,合同签了3年,我现在想要终止合同,请问律师,现在要怎么做?如果要上诉,是告中介公司还是壹火公司?
2025-07-02 01:13首先,您需要确认是否已经向中介公司支付了剩余的房租,以及是否有权要求解除租赁合同。如果您已经支付了剩余的房租,并且有权要求解除租赁合同,那么您可以直接向法院提起诉讼,要求解除租赁合同并要求对方支付违约金和赔偿损失。 然而,如果您的权益已经被侵害,建议您先尝试与中介公司进行协商解决。在协商过程中,您可以明确指出您的权利,并提供相关证据支持您的主张。如果双方无法达成一致,可以考虑寻求法律帮助,聘请律师代理诉讼。 同时,您也可以考虑采取其他措施来保护自己的权益,如申请仲裁或调解等。总之,在处理此类纠纷时,应根据具体情况综合分析,选择最合适的解决方案。