首先，建议您与对方协商解决，可以尝试提出合理的解决方案，比如双方共同分担房屋的维修费用或者延长付款期限等，以达成双方都能接受的协议。如果无法通过协商解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼，要求对方履行合同义务。在起诉前，建议详细了解当地的法律规定和程序，以便更好地保护自己的合法权益。同时，也要注意收集和保存好相关的证据材料，包括但不限于交易记录、沟通记录、合同文本等。