您好，根据您提供的信息，如果原始档案中的面积与实际面积不符，且双方对此存在争议，则可能存在一定的纠纷。在此情况下，您可以考虑以下几个方面。 确认房产证上的面积是否准确无误。 联系开发商或物业管理处了解是否存在其他可能影响房产面积的因素。 就面积差异向对方提出异议，并要求提供新的购房合同和相关证明材料。 如果协商不成，可以寻求专业的房产评估机构进行评估。 重要的是要确保您的合法权益得到保障，建议及时咨询专业人士以获得更详细的指导和帮助。