在您与朋友签订的房屋买卖合同中，您作为卖方承担了将房屋移交给买方的所有义务，并且已经支付了相应的款项。因此，在这种情况下，根据通常情况下的交易习惯和法律规定，该房屋应当视为您的财产。 然而，请注意，具体是否能够认定为您的财产还需要考虑以下几个因素。 产权归属。如果该房屋是通过合法途径获得的（例如购买），并且您已支付了全部或部分房款，则该房屋应被视为您的财产。 合同约定。在签署合同时，双方应该对房屋的所有权作出明确约定，这有助于解决可能发生的争议。 法律程序。如果该房产涉及复杂的法律纠纷，比如存在继承问题等，那么需要进一步评估所有权归属。 综上所述，虽然合同已经签订并付款，但要确定该房屋最终是否归您所有，还取决于其产权归属、合同条款以及相关法律程序的结果。如果您还有其他疑问或者需要更详细的解答，请随时向我提问。