根据您提供的信息，您在3月19日签署了房产买卖协议，并且已经收取了10万元的定金。然而，在随后的政策调整中，国家要求购房首付款比例从原来的30%提高到50%。 由于合同签订时的市场情况与当前政策不符，导致买方无法满足支付更高首付款的要求，买方提出不再购买房屋并要求退还定金。在这种情况下，您可以考虑以下几种可能的做法。 协商解决。首先尝试通过沟通来解决问题，寻找双方都能接受的解决方案。如果买方坚持不购买房屋，而您也认为可以接受较低的首付款比例，则可以考虑接受买方提出的条件。 法律途径。如果您希望以法律手段处理此事，可以考虑向法院提起诉讼，请求解除或变更合同。在起诉之前，建议先与对方进行友好协商，了解其是否愿意继续履行合同。 损失赔偿。在必要的情况下，您也可以要求买方承担一定的违约责任，包括但不限于支付一定数额的补偿费用。 寻求中介帮助。如果双方都无法达成一致，可以考虑聘请专业的房地产中介介入，协助调解或促成交易的完成。 请注意，以上建议仅供参考，具体情况需根据您的实际情况和当地法律法规进行分析。在做出任何决定前，请咨询专业的法律顾问。