我想询问一下问题，我家之前买了私人的房屋，由于以前业主的私人原因房屋没法过到我家的名下但是签了合同属于我们，现在我们想将这栋房屋出售，但是以前的业主要百分之十五的售价才肯签订转让合同书，我想请问的问题是，如果通过司法程序，能否解决房屋转让的问题？谢谢