我的表弟，暑期勤工俭学和同学全伙开了个补习班，没和家里人说，所用教室是受人转租，且租金高得吓人，在本市内还没有这么高的租金，我们判定有转租方存在欺诈嫌疑，无奈表弟已签定了租赁合同。现在实际招收学生不如计划人数，所以空出了好几间教室，家人知道后让表弟提出退除未使用教室，并根据实际情况修改租金的要求。想咨询这方面是否有法律支撑的有效途径，初步认定，教室可能未取得消防安全合格书。未出示相关合法证书。