您好！ 根据您所描述的情况，如果房屋买卖双方已经完成了过户手续，但尚未将房产证送抵银行进行抵押登记，则可能存在以下风险。 未办妥抵押登记。由于房产证尚未送达银行，这意味着该房产仍处于“在建”状态。这可能影响到银行贷款审批或后续的贷款操作。 法律责任问题。如果您在没有完成抵押登记的情况下即对房产进行了处分，例如出售或出租，可能会导致您的行为被视为无效或非法，从而引发相关法律责任。 法律纠纷的可能性。由于产权归属不清，可能存在与原业主之间的法律纠纷，甚至可能涉及违约责任和赔偿问题。 市场价值变化。未办理抵押登记时，房产的价值可能会因为市场的波动而受到影响。此外，未登记的房产也可能面临被法院查封的风险。 因此，为了保障自己的合法权益，建议尽快处理以下几个步骤。 -联系中介或经纪人了解情况。首先确认目前房产的状态以及是否需要补办相关手续。 -联系银行核实。向银行询问是否有权继续办理贷款或其他金融业务，同时了解如何解决当前存在的问题。 -协商解决问题。如果有必要，可以尝试与卖家协商，看能否通过其他方式解决产权问题，如签订补充协议等。 -及时办理抵押登记。确保所有手续齐全后，尽快前往当地不动产登记中心办理抵押登记，以保护自己的权益不受损失。 希望以上信息能够帮助到您，如有具体问题，欢迎随时咨询。