您好，根据法律规定，购房过程中涉及垫资首付等行为时，应当由双方当事人签订书面协议，并在合同中明确约定各方的权利义务。如果存在不规范操作，建议您与开发商及中介方协商解决，必要时可以通过法律途径维护自身合法权益。同时，请保留好所有相关证据材料，以便在诉讼中使用。