首先，您需要了解的是，根据《民法典》等相关法律规定，租赁合同中的“经营模式”条款应当是双方当事人协商一致的结果，并且不得违反法律法规的规定。因此，如果该合同中关于经营模式的规定存在不合法之处，那么房东无权以此作为拒绝您经营服装和装修的理由。 其次，关于装修费用的问题，虽然合同中有禁止对房屋进行装修的规定，但这也并不意味着房东就可以随意要求您承担这些费用。根据相关法律规定，如果装修是在您的合理使用范围内进行的，那么这部分费用应当由您自行承担；如果是超出正常使用范围的装修，则可能需要由您与房东协商解决。 综上所述，建议您与房东进行沟通，详细了解合同的具体规定，并寻求专业的法律意见，以保护自己的合法权益不受侵害。同时，在未来的经营过程中，也应尽可能地遵守相关法规，避免不必要的纠纷。