北京朝阳法院义务咨询:前些时我购买了一套二手房,按照通过房屋中介签约、付定金,前期付款一半了,网签报房管局审核可没几天通知我们原不动产证和房管局档案面积错了一个平方,我们积极办理更改面积重新网签了只等交税过户,可原房东不愿意说多了一个平方要一个平方的钱,可我说根据高法关于房屋面积错误的十四条的(一)条规定3%内不计合同内依然按照原合同执行结算,原房东不愿意,请问怎么办!谢谢
9天前您好,关于您提到的问题,建议您采取以下措施。 首先,您可以与原房东协商解决。如果您认为该面积差额是由于房地产开发商在建造过程中失误造成的,那么您可能有权要求开发商赔偿您的损失。 如果双方无法达成一致,可以考虑向法院提起诉讼。根据法律规定,如果一方存在欺诈行为或重大过失导致面积差额,另一方有权请求赔偿。 在起诉之前,建议您详细了解相关法律法规,了解自己的权利和义务,并收集相关的证据材料。 在处理此类案件时,应尽可能避免激化矛盾,尽量以和平的方式解决问题。 最后,希望您能够尽快找到解决方案,祝您生活愉快!