根据您描述的情况，如果您想购买该房屋并打算进行产权转移，建议您首先联系当地的房地产交易中心或相关部门，了解关于该房屋的详细情况。如果防火办单位的土地证确实未分出，可能需要通过诉讼或其他途径解决这个问题。此外，为了确保您的权益不受损害，建议您与卖方协商签订一份明确的书面合同，并考虑聘请专业的房地产律师协助处理相关事宜。