我委托中介销售二手房一套,和客户签订好卖买合同,成交价945000元(九十四万五仟元),客户付了定金4万,首付30万,土地出让金20万,60申请贷款,客户委托中介办理,现一个多月下来了,贷款下不来,中介准备重新换一家贷款,现在房价每天在涨,60万每月的利息损失也很多,我怎样才能挽回我的损失或告他违约
2024-10-18 04:32首先,您需要确认您的合同中是否有关于提前终止合同的规定。如果有,您可以根据合同条款要求中介赔偿您的损失。 其次,如果您已经支付了中介服务费,并且中介没有履行其义务导致贷款无法获得,那么您可以考虑向中介索赔服务费用。 最后,如果中介确实有欺诈行为,例如隐瞒重要信息或者提供虚假资料,您还可以考虑通过法律途径维权。但请注意,在任何情况下,都应确保您的权益得到保护,避免可能带来的风险。