您好，根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人在租赁期限届满后继续使用该房屋的，应当在租赁期限届满前书面通知出租人。如果出租人同意并签订新的租赁合同，双方应按照新合同规定支付租金等费用。 如果您是房东，在房屋租赁合同期限内，若您决定不再续租给承租人，您可以向承租人发出终止租赁的通知，并要求承租人搬离房屋。同时，您有权要求承租人将所付的转让费退还给您。具体操作时，请注意遵守相关法律规定和合同约定，避免产生不必要的纠纷。