请问律师一个问题,我首付了套在建的房子,已经网签了,但是贷款还没有办下来,现在开发商没钱建房了,听说开发商要破产了,请问如果开发商破产,我的房子会不会被拍卖?

2024-12-03 10:16
1个律师回复
咨询我

你好,关于你提到的问题,首先需要明确的是,在我国,房产的交易过程通常遵循一定的程序和法律规定。根据现行法律法规,购房人一般需向开发商支付首付款,并且签订购房合同后,才能进行房屋预售登记或房屋买卖登记。 其次,如果你已经完成了房屋的预售登记或者签订了正式的购房合同,那么你的购房行为是受到法律保护的。即使开发商无法继续建设该房屋,也无法直接将你的房产拍卖给你。因为按照法律的规定,只有当法院强制执行的情况下,法院才会对房地产采取措施,比如拍卖等。 此外,需要注意的是,尽管开发商可能面临破产的风险,但其债务处理情况会由债权人会议决定。债权人会议可以决定是否接受破产清算方案,以及如何分配债权人的权益。因此,对于你的情况,建议尽快与开发商协商解决方案,以保障自己的合法权益。同时,也可以考虑寻求专业的法律顾问帮助,以便更好地了解相关法律条款和解决办法。

2024-12-03 10:16:05

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 29532今日律师解答 49600

相关推荐
口头协议入股美发店,信用卡刷了一万五的钱。有刷卡记录。没有任何收据,没有签合同。店子没动工前觉得老板太坑反馈了两次不想入股合伙。老板一直敷衍,强制员工交钱自费买了一个保险。现在店子已营业,实在忍受不了各种坑。怎样合法维护自己的权益,要老板返还股钱。脱坑 1回答
您好,我是做门窗的,工厂四个老板,现有一老板退股,加入进来都是代的款,但一时退股给不足这么多钱,请问退股之后的利息是我们承担吗? 1回答
这个是帮其做担保人,但是现在债务人跑了,他的父母还在,现在的钱有人来追债了吗可以让其他家人还吗?还是说担报人承担 1回答
您好,我想咨询一下有关公司股份债务事宜,1000万公司债务,持有10%股份应承担多少,谢谢 1回答
被培训机构骗了 签了合同和办了一个app蜡笔分期贷款了一万多到两万块钱 不学了但是要支付每天两百块钱开始算起 我没钱还 不还会怎么样 还有分期 1回答
你好,我这有个棘手问题想请教一下,我父亲给别人打了一个借条,可是钱被那个人入了非法理财产品,钱可以要回来吗? 1回答
您好,我老公买了一辆二手车,当时中间人说是自己的车,说是07年的车,价钱谈好是一万,成交时老公疏忽大意,没有看行车证,给了钱以后,车过户时,才知道是03年的车,也不是中间人的车,不值这个价钱,想退车,中间人说原车主不想退钱,只能给退部分钱。合同什么都没有,我现在应该怎么做,争取自己的合法权益 1回答
我朋友跟她同事一起租了房子也是一起签的合同。但是并没有我朋友的名字和电话在上面。现在她们因为你一些生活上的不合吵架了没在一起了。而我朋友也从那个房子里面搬了出去。十月份她们需要再交房租。但是现在才七月份还有三个月我朋友也不要退那三百块钱也不要了。最后我朋友还需要负责人吗 1回答
在象湖6月底办理一张会员卡2000 。7月初没有任何通知告知就要搬店,距离3公里开新店!属于欺诈吗? 1回答
房东告知租户预交电费在剩余10元的时候会短信提醒,租户在预交电费后在没收到短信提醒的前提下被通知欠费1000元需要交齐才能够通电,请问这个合理吗?应该怎么处理。 1回答
查看更多