根据法律规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产为共同财产。如果离婚协议书中明确约定一方不需要房产，且房产证上确实只有一方姓名，那么该房产仍属于夫妻共同财产。 在这种情况下，建议您与对方协商解决房产归属问题，并可以考虑以下几种方式。 将房产出售并平分所得款项； 通过法院诉讼解决房产归属问题，由法院判决房产归属； 双方达成一致后签订补充协议，重新定义房产归属。 重要的是，无论采取哪种解决方案，都应确保维护自身权益的同时尊重对方意愿，避免因处理不当导致矛盾加剧。