您好!我想请教下目前的政策下农村的宅基地盖有新房,家里的户口已经全部迁到城市了,有土地证和产权证。不知道是否可以继承,是否只可以继承房子,宅基地无法再继承了对吗?求解疑惑?谢谢有经验的律师给个解答。

2025-07-07 20:42
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根据中国现行法律规定,如果农村家庭成员在农村地区拥有合法的宅基地使用权,并且该宅基地上已建成房屋,那么当该家庭成员去世时,其合法继承人有权依法继承该房屋及其附属物。此外,宅基地使用权属于集体经济组织所有,因此不能单独进行继承,而是需要通过集体组织进行分配或流转。 具体来说,若该家庭成员生前未将宅基地上的房屋出售或出租,则其合法继承人可以直接继承房屋所有权。然而,需要注意的是,如果该家庭成员生前与他人签订了转让协议,那么在办理继承手续时,可能需要按照协议中的约定处理,如支付相应的补偿金等。 总之,在处理此类案件时,应当依据当地的法律法规及政策规定进行,以确保权利的公正保护。同时,建议您咨询当地的土地管理部门或相关法律专家,以便获得更为准确和具体的指导。

2025-07-07 20:42:07

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