在处理此类纠纷时，首先要明确的是，双方达成的合同条款应当合法有效。如果一方未完全履行合同义务，则可能涉及违约责任的问题。 首先，需要核实合同的具体细节，包括但不限于房屋的出售价格、交付日期、付款方式等。这些信息有助于确定是否存在违约行为，并据此判断是否应承担相应的法律责任。 其次，根据相关法律规定，如《中华人民共和国民法典》和相关的司法解释，如果一方未按照合同约定支付价款，另一方有权要求其继续履行合同或者解除合同并请求赔偿损失。具体而言，若合同中明确规定了逾期付款的责任，那么违约的一方应当承担相应的赔偿责任；如果没有明确的规定，可以考虑依据公平原则进行裁量。 最后，建议您寻求专业的法律帮助，由律师对案件进行全面分析和评估，以确保您的权益得到有效的保护。同时，通过协商或调解的方式解决争议也是可行的选择之一。 请注意，在任何法律纠纷中，都应当遵守诚实守信的原则，避免因不当的行为导致不必要的诉讼和法律风险。