根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条规定。“国家实行国有土地有偿使用制度。”因此，如果该居民持有土地和房屋的所有权证明，并且符合相应的法律规定，则可以合法地转让土地使用权并获取收益。但是，在办理相关手续时，可能需要经过一系列的程序，例如向当地国土资源管理部门申请土地使用权变更登记等。同时，需要注意的是，即使取得了土地使用权，也必须遵守相关的法律法规，不得违反规定进行任何活动。