您好！根据我国相关法律规定，赡养老人是子女应尽的义务，但是赡养方式可以由双方协商确定。如果奶奶认为自己有权要求分得土地和房屋，并且愿意接受父亲留下的债务，那么可能可以获得一些补偿。 然而，需要注意的是，即使奶奶有权利分得这些财产，也必须满足以下条件。 该土地或房屋属于父亲所有，而非家庭共有； 奶奶需要证明其对父亲的赡养提供了实质性的帮助（例如照顾生病的父亲）。 如果存在债务，奶奶需要证明自己已经承担了全部责任或者能够合理偿还剩余部分。 因此，在处理此类纠纷时，建议您先与奶奶进行沟通，了解她的具体诉求和理由，然后根据实际情况评估是否有可能获得相应的权益。同时，也可以考虑聘请专业的法律顾问协助处理此事，以确保您的权益得到保护。