您好！关于您提到的问题，首先需要明确的是，公摊面积是指用于公共区域的面积，包括但不限于电梯间、楼梯间、走廊等公共空间。对于住宅项目来说，公摊面积通常按照建筑面积进行计算。 在您的情况下，如果开发商在合同中未明确说明公摊比例，或者在交付时并未将公摊面积计入房价，那么可能存在的问题是公摊比例与实际情况不符。根据现行法规，住宅小区内的公摊比例应当符合一定的标准和规定，不得超出合理的范围。因此，您有权要求开发商提供详细的公摊情况，以便您了解自己的权益。 另外，由于地震后房屋重建的情况比较特殊，可能存在一些特殊情况或政策调整，建议您及时咨询当地的房地产管理部门或相关专业人士，以获取更准确的信息和解决方案。 最后，如果您已经向开发商提出过质疑并未能得到满意的答复，可以考虑通过法律途径寻求帮助，比如提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。希望我的解答对您有所帮助。