首先，需要明确的是，虽然名字写在两个人的名字下，但如果没有办理婚姻登记手续，该房屋并不属于夫妻共同财产。因此，在没有正式离婚的情况下，如果想要分割房产，可能需要通过法律途径解决。 具体来说。 首先，确认房产的所有权是否为一方或双方所有。 根据法律规定，房产的所有权归属可以依据以下情况确定。 -在婚前，如果一方购买了房产，并且支付了全部款项，那么该房产归购房的一方所有。 -如果是婚后购买的房产，但是只有一方有贷款，则需要根据贷款合同来判断所有权归属。 如果无法确定房产所有权归属或者存在争议，可以通过诉讼程序解决。 分割房产时，需要注意保护自己的权益。比如，可以在房产交易中尽量争取更多的利益，也可以考虑聘请专业的房地产律师进行协助。 总之，处理这类纠纷需要谨慎和细心，建议在遇到此类问题时寻求专业人士的帮助。