首先，您需要确定是否构成违约。如果房东的行为违反了租赁合同中的约定，那么您有权要求对方赔偿违约金。 关于诉讼和律师费用的问题，这将取决于具体的案件情况以及聘请的律师的经验和能力。通常情况下，律师费会根据案件的具体情况而定，包括案件的复杂性、案件的地域范围等。如果您愿意，我可以为您提供一些参考信息。 至于房东威胁要房屋的情况，您可以考虑向当地公安机关报案或联系房东协商解决。同时，也可以考虑聘请专业的法律顾问帮助您处理相关事宜。 最后，请注意保护自己的合法权益，避免受到不法侵害。