首先，您购买房屋时，应确保所有交易手续合法合规。如果您认为开发商提供的资料中存在不一致的情况，建议您与开发商沟通确认，以确保您的权益不受侵害。 其次，在中国，如果房地产开发企业没有取得预售许可证或销售许可证的情况下，其出售的商品房可能不具备正式的产权证明。在这种情况下，购房人可能会面临风险和不便。 再次，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，并遵守诚实信用原则。因此，如果开发商未按约履行相关义务，购房者可以要求开发商承担违约责任。 最后，为了保护自身合法权益，建议您及时咨询专业的律师，了解并遵循相关的法律规定和程序，以便更好地维护自己的利益。