我从中介买房,中介收了二万定金,卖房人收了我五万定金,可房子迟迟过不了户,现在卖房人的电话也打不通,押金也收不回来,现在房子已经卖给别人了!中介现在也是推来推去,不怎么管
2025-04-03 23:06首先,关于您提到的房产交易中涉及的定金问题,根据我国《民法典》的规定,定金是一种担保方式,如果双方违约,则应双倍返还。因此,在您的情况下,如果您认为中介和卖方的行为构成了违约,您可以要求他们双倍返还定金。 然而,需要注意的是,即使您成功地将房屋卖出,但中介和卖方仍可能面临一定的责任。例如,如果买卖合同中约定了“未按时过户”的违约责任,并且卖方未能按约定时间完成过户手续,买方可以向卖方主张赔偿损失。同时,如果中介在促成交易过程中存在欺诈行为或违反法律规定的行为,买方也可以向中介主张赔偿损失。 在此情况下,建议您收集好相关的证据,如转账记录、通话录音等,以便在必要时能够维护自己的权益。此外,如果中介仍然拒绝退还定金,您可以考虑寻求法律帮助,通过诉讼等方式解决争议。