您好！根据法律规定，在夫妻双方协议离婚时，对于共同债务，原则上应当由夫妻双方共同承担责任。因此，如果您的丈夫未偿还的房贷尚未结清，并且该房屋属于你们共同财产的一部分，那么您作为妻子可能需要与前夫共同承担还款责任。 至于孩子的抚养权归属，通常情况下，法院会在尊重孩子利益的前提下进行判决。如果您是孩子的母亲，可能会获得抚养权；如果是父亲，则可能会获得抚养权。具体如何分配，还需要依据相关法律法规以及法官的裁决来决定。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况应以当地法律规定为准，并请咨询专业的法律顾问或律师获取更准确的信息。