我父母2008年离异,房产证产权人只写了我母亲一个人,并且离婚时父亲在离婚协议上写明将房产全部归于母亲。 现在母亲已再婚,为防止突遭变故而引起房屋产权纠纷,母亲立了遗嘱将房产继承人指定为我一个人。见证人是我小姨。她和我小姨都签了字并按了手印。请问这份遗嘱能生效吗? 还有一点,这房屋产权人是我母亲但经查还未归并。档案记录的产权人是我父母两个人。那这种情况下这套房子还是否是我母亲一个人的?她立的遗嘱还是否有效?

8天前
1个律师回复
咨询我

关于您的情况,首先需要明确的是,在中国,夫妻之间的财产关系通常遵循“共同共有”或“按份共有”的原则。根据《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻双方对共同所有的财产享有平等的所有权,任何一方不得擅自处分共同所有的财产。 对于您提到的房产,如果房产证上的产权人为您母亲一人,那么该房产属于您母亲的个人财产。然而,如果您母亲立有遗嘱将该房产指定给您单独继承,那么该遗嘱应当是有效的。 至于房产的归属问题,由于您提及的房产尚未办理更名手续,因此在没有其他证据证明房产已经实际变更至您母亲一人所有的情况下,房产仍然被视为您母亲与前夫的共同财产。因此,您母亲立下的遗嘱并不一定能够完全确保房产的合法性和完整性。 综上所述,建议您及早与相关机构沟通,了解房产的具体状况,并考虑通过诉讼等方式解决可能存在的房产争议。同时,也建议您咨询专业的律师,以获得更加详细和准确的法律意见。

2025-08-20 20:54:08

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 25183今日律师解答 46108

相关推荐
起诉离婚,要到男方当地起诉我该准备些什么怎么做 1回答
比如做网贷中介做现金贷收取一半手续费,答应别人后期可以做防止网络电话打通讯录,没做到的话属于诈骗吗?或者说违法吗 1回答
您好!我想咨询未与员工签订劳动合同补偿双倍工资的追诉时限是多久? 1回答
你好,我想问一下,我母亲在国企保洁8年半,期间因为公司搬家终止过几个月!开始享受正式员工除了五险一金以为正常的劳保和补助!现在换了新领导想把我辞退!礼拜六加班从来不给我妈加班费!我妈应获得什么样的补偿?工资每月都是打卡工资!我母亲今年50周岁!有没有过退休年龄,可以得到怎样的补偿? 1回答
我是干餐馆的个体户,出了交通事故,对方全责,我的误工费怎么算,收入证明怎么开,谢谢 1回答
我家水管爆了楼下冲了需要赔偿想问怎样赔偿,是按他家原来装修的赔偿还是现值赔,都是十年前的装修,有没有折旧费,要是评估的话去哪里评估,评估费要多少? 1回答
劳动合同到期后用人单位不续签不出具解除劳动合同书怎么办?我1988年入厂成为10年制合同工人,1996年因厂子经营不善,上班时间不稳定,导致回家待岗,2008年厂里宣布政策性破产,厂里职工有买工工龄,有安置过度到退休等等政策,2009年才发现我的档案被单位遗失(后期在原单位找回,里面没有任何相关手续或者说明),没有参与厂里的改制,我的劳动关系该如何认定?应该得到什么赔偿?由什么部门给我认定责任 1回答
你好!请问非婚生已入户口的孩子,要办理美国签证的话,需要准备什么具体材料?在百度上查询需要父母结婚证或者离婚证,如果没有,怎么办? 1回答
我给朋友做了一个切眉、没收费用、但操作的时候因为脂肪过多、去的有点多了、现在恢复了5个月、说不好看要求修复、但我给他找的专家她不认、说是自己去北京看的专家后期修复要10万到20万、现在向我要30万的赔偿、因为我这边属于违规操作没有执照、如果她起诉我、最后的结果会怎样? 1回答
不给抚养费也找不到人也不看孩子也不想起诉想问他老了孩子有权不赡养吗 1回答
婆婆执意再婚,还要把男人带家里来住,儿子儿媳妇怎么维护自己的权益 1回答
坐滴滴打车右侧下车的时候开出门,车门碰到了停在路边的出租车,出现一个小口的凹陷,滴滴车违规没有在停车位靠边停车。 1回答
你好我想让你们帮我拟一份合同,关于老人的房子分配。18740506903 1回答
我在玖富万卡借了三万四全上逾期费大概六万,欠了一年,就还了第一期,今年6月6号起诉我了,在支付宝负面上有提示。要怎么处理?不处理会怎么样? 1回答
想请问一下,夫妻借的钱,没有借条,不承认是外债,可以吗? 1回答
查看更多