房客在租住房屋的时候，首先要检查一下房屋的相关设备是否有损坏，有损坏的话，当即就该和房东进行交涉。出租人应当在租赁期间保持租赁物符合约定的用途，出租人对租赁物负有维修的义务。同时，承租人作为租赁物的占有人，也应当妥善保管租赁物。